1975〜1985年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
89.5万円/㎡
前年比-2.9%
荒川区
57.9万円/㎡
前年比-7.9%
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リレント西日暮里
東京都荒川区西日暮里一丁目
山手線 / 西日暮里駅 徒歩7分
1982年築 / 11階建 / 31戸 / SRC造
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価格偏差値
43.8
フェア
推定相場価格より7.8%割高
相場
1,558万円
70.3万円/㎡
969
1,362
1,754
2,147
AI査定結果
推定相場価格
1,558万円
70.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,362万円〜1,754万円
61.5万円/㎡〜79.2万円/㎡
推定賃料
6.6万円
0.30万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年12月10日
リレント西日暮里
1,680万円（75.8万円/㎡）/ 7階 / 22.15㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴16件の平均平米単価は75.32万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.6%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | 1,680万円 | 75.8万円 | 7階 | 22.15㎡ | 1K | - |
| 2025/11/13 | 3,000万円 | 76.3万円 | 10階 | 39.34㎡ | 2DK | - |
| 2025/08/06 | 1,500万円 | 67.7万円 | 6階 | 22.15㎡ | 1K | - |
| 2025/07/24 | 3,780万円 | 89.7万円 | 3階 | 42.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2025/07/22 | 1,500万円 | 67.7万円 | 7階 | 22.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/07/15 | 1,700万円 | 76.7万円 | 7階 | 22.15㎡ | 1K | 南東 |
| 2025/06/28 | 3,980万円 | 94.4万円 | 3階 | 42.14㎡ | 1LDK | 南東 |
| 2024/05/14 | 2,880万円 | 73.2万円 | 10階 | 39.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/04/29 | 1,400万円 | 63.2万円 | 7階 | 22.15㎡ | 1K | - |
| 2024/02/18 | 1,930万円 | 67.2万円 | 5階 | 28.71㎡ | 1DK | 北 |
| 2024/02/15 | 3,380万円 | 82.3万円 | 5階 | 41.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2024/01/28 | 2,790万円 | 67.9万円 | 8階 | 41.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/12/26 | 2,930万円 | 74.5万円 | 10階 | 39.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/11/19 | 2,800万円 | 68.2万円 | 8階 | 41.06㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/29 | 2,980万円 | 75.7万円 | 10階 | 39.34㎡ | 2DK | 南東 |
| 2023/08/25 | 5,280万円 | 84.3万円 | 10階 | 62.61㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は65.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて15.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/01 | リレント西日暮里 荒川区西日暮里一丁目 | 西日暮里駅7分 | 1,680万円 | 75.8万円 | 22.15㎡ | 1K | 7階 / 11階建 | - | 1982年 | 31戸 | SRC |
| 2025/09/13 | フジメゾン西日暮里 荒川区西日暮里六丁目 | 新三河島駅3分 | 1,680万円 | 63.3万円 | 26.53㎡ | 1DK | 3階 / 12階建 | 南東 | 1978年 | 67戸 | SRC |
| 2025/12/10 | 光建ハイムブリリアンス町屋 荒川区町屋三丁目 | 町屋駅7分 | 1,580万円 | 67.6万円 | 23.38㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 1985年 | 35戸 | RC |
| 2024/09/02 | 西日暮里サマリヤマンション 荒川区荒川四丁目 | 町屋駅4分 | 1,140万円 | 60.0万円 | 19㎡ | 1R | 7階 / 10階建 | 西 | 1978年 | 73戸 | SRC |
| 2024/03/11 | 日神パレス東日暮里 荒川区東日暮里六丁目 | 日暮里駅7分 | 1,480万円 | 72.5万円 | 20.42㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北 | 1987年 | 28戸 | RC |
| 2025/06/28 | セブンスターマンション三ノ輪 荒川区東日暮里一丁目 | 三ノ輪駅5分 | 1,530万円 | 57.5万円 | 26.62㎡ | 1DK | 2階 / 7階建 | 南西 | 1986年 | 28戸 | RC |
| 2025/12/10 | リレント三ノ輪 荒川区南千住五丁目 | 南千住駅7分 | 1,480万円 | 73.1万円 | 20.26㎡ | 1R | 9階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 23戸 | SRC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で2.9%下落、荒川区では7.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（75.8万円）は荒川区の平均と比較して30.9%割高です。
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